Часто задаваемые вопросы(FAQ)
Ответ: Вам необходимо связаться с нашими менеджерами, телефоны даны в разделе Контакты. Мы окажем Вам квалифицированную и всестороннюю помощь в подборе нескольких вариантов, организуем ознакомительную поездку для просмотра интересующей Вас недвижимости. Так же мы предлагаем юридическую поддержку в подготовке документов для оформления в собственность. Будем рады видеть Вас своим клиентом!
Ответ: Да, возможна. Если Вы планируете поехать в Грецию на каникулы или несколько месяцев, мы предложим Вам несколько вариантов домов, вилл, которые могут быть арендованы на короткий срок.
Ответ: После того как вы выберете подходящую Вам недвижимость, мы приступим к оформлению документов. Мы предлагаем услуги квалифицированных адвокатов и нотариусов, т.к. для совершения сделки потребуется их присутствие. Так же Вы можете оформить доверенность на лицо, которое будет от Вашего имени заключать сделку, если хотите исключить личное присутствие. Срок оформления варьируется. Обычно он составляет от 4 до 6 недель.
Ответ: Покупателю будет необходимо получить налоговый регистрационный номер (AFN) в Налоговой полиции Греции, оплатить налог на передачу недвижимости (Real Estate Transfer Tax), предъявить свой заграничный паспорт. Если территория, на которой приобретается недвижимость, является приграничной зоной, то потребуется ещё несколько документов, а именно, автобиография, свидетельство о рождении и копия с апостилем (удостоверяет подпись и качество, в котором выступает лицо, подписавшее документ), заверенная нотариусом, свидетельство об отсутствии судимостей.
Ответ: Мы предлагаем нашим клиентам полную консультационную и практическую поддержку. Юридическое сопровождение может быть оказано юристами нашей компании, так же мы подберём нотариуса и при необходимости адвоката. Участие адвоката обязательно, если цена на объект недвижимости превышает 29137 евро и дом находится в области Афин или Пирей. Если цена превышает 11739 евро, данное правило распространяется на все другие области Греции.
Ответ: Наша фирма хорошо зарекомендовала себя на рынке недвижимости, мы сами заинтересованы в том, чтобы объект сделки был «юридически чистым», а Вы остались довольны. Мы заключаем договор с Вами, затем помогаем, оказывая юридическую поддержку, заключить договор с продавцом. Персонал, который будет предложен Вам на выбор в качестве нотариуса и адвоката высококвалифицированный. Мы заботимся о своей репутации и Вашем спокойствии!
Ответ: Безусловно, мы хотим, чтобы пребывание в нашем офисе и сотрудничество с нашей компанией приносило Вам радость. При возникновении спорной ситуации Вам необходимо обратиться к вышестоящему руководству. Вы можете в письменной форме изложить основание для отстранения нашего работника, после чего мы проведём тщательный анализ ситуации.
Ответ: На сайте нашей компании есть раздел Контакты, в котором Вы сможете найти интересующую Вас информацию.
Ответ: Да, мы предлагаем юридическое сопровождение без подбора. После того, как адвокат проведёт комплексную проверку объекта сделки, мы сможем приступить к процедуре оформления недвижимости в собственность. В такую проверку входит уточнение природоохранной чистоты, налоговой чистоты (уточнение о наличии или отсутствии долгов или иных неисполненных налоговых обязательств) и гражданской чистоты (уточняется наличие или отсутствие запретов на приобретение данной недвижимости иностранцами).
Ответ: Всё зависит от владельца недвижимости, если он будет готов вместо договора аренды заключить договор купли-продажи, мы поможем с его оформлением!