Аренда недвижимости в Греции. Последовательность действий при оформлении сделки.

Если Вы решили отдохнуть, но хотите чувствовать себя как дома, а не жить в стандартном номере гостиницы, то краткосрочная аренда недвижимости в Греции – это прекрасное решение всех проблем! Помимо краткосрочной аренды мы так же предлагаем дома, виллы, которые могут быть арендованы на более длительный срок.

Данное предложение будет очень выгодным для Вас, если вы планируете на длительный срок иммигрировать в Грецию. Так же заключение договора аренды будет необходимым условием при желании получить вид на жительство по тем или иным основаниям.

В нашей компании существует определённая регламентированная процедура действий, которые осуществляют наши сотрудники при получении запроса от клиента. Подобная схема позволяет арендатору понимать, какие документы ему будет необходимо предоставить и сколько времени займёт оформление договора.

Подбор недвижимости для аренды

Прежде всего, необходимо выбрать тот объект аренды, на который в дальнейшем будет заключен договор.

Наш менеджер осуществит индивидуальный поиск в соответствии с вашими вкусами и предпочтениями, на выбор Вам будет предоставлено несколько предложений, из которых Вы сможете выбрать то, что подойдёт именно Вам.

Усилиями наших сотрудников нам удалось создать крупнейшую базу недвижимости, которая пополняется ежедневно. Таким образом, выбор довольно велик и позволяет быстро и точно осуществлять подбор необходимого дома или виллы.

Вы озвучиваете критерии – мы подбираем предложения!

С нашей стороны мы гарантируем предоставление полной и всеобъемлющей информации об объекте, его фотографии и описания, сроки на которые может быть заключен договор, возможности его продления.

Консультации по банковским операциям и налогам

Сделка аренды является налогооблагаемой согласно действующему греческому законодательству.

Наши специалисты помогут Вам осуществить точный подсчёт расходов, которые Вы понесёте в связи с уплатой сборов. Мы перечислим налоги и сборы, которые подлежат уплате, и укажем на сроки, которые чётко установлены законом.

Следует отметить, что каждый объект аренды имеет две стоимости – кадастровую и коммерческую, которая на порядок выше. В основном все налоги рассчитываются от стоимости, указанной в договоре аренды.

Наши консультационные услуги осуществляются высококвалифицированными специалистами, которые не просто посчитают, но и при необходимости наглядно объяснят правила заполнения тех или иных бланков, деклараций, чтобы в дальнейшем вы могли самостоятельно вести домашнюю бухгалтерию.

Заключение договора

После того, как выбор сделан, налоги изучены, необходимо заключить договор аренды, мы поможем и окажем юридическую поддержку при его заключении.

Юридическое сопровождение

Оформление сделки аренды недвижимости в Греции подчиняется общим европейским правилам, т.к. страна входит в Евросоюз.

Необходимо выписать доверенность на адвоката, который будет в дальнейшем производить юридические действия.

После подписания  договора аренды, с даты, её начала вы можете пользоваться домом и прилегающей территорией.

Мы окажем поддержку при первоначальном  расселении – организуем трансфер и окажем консультационную помощь, касающуюся аренды автомобилей и иных вопросов.